Was ist Amortisation?
Amortisation ist ein Begriff aus dem Bereich Finanzen und Banking, der den Prozess der schrittweisen Tilgung eines Kredites oder einer Schuld beschreibt. Konkret geht es darum, dass geliehenes Geld über einen festgelegten Zeitraum zurückgezahlt wird. Die Amortisation umfasst dabei nicht nur die Rückzahlung des geliehenen Betrags, sondern schließt auch die Zahlung der darauf anfallenden Zinsen ein.
Arten der Amortisation
Bei der Tilgung gibt es unterschiedliche Modelle: die annuitätische und die lineare Amortisation. Bei der annuitätischen Amortisation bleiben über die Laufzeit die jährlichen Gesamtzahlungen (Annuitäten), die Zins und Tilgung enthalten, gleich. Anfangs ist der Zinsanteil hoch und der Tilgungsanteil niedrig, im Laufe der Zeit verschiebt sich dies dann zugunsten der Tilgung. Bei der linearen Amortisation hingegen wird der Kredit mit gleichbleibenden Tilgungraten zurückgezahlt, wodurch sich die Gesamtbelastung jährlich verringert.
Amortisation im Unternehmenskontext
Im Unternehmenskontext spricht man von Amortisation auch im Zusammenhang mit Investitionen. Hier bezeichnet sie die Zeitspanne, in der eine Investition ihre eigenen Kosten wieder einspielt. Das Ziel ist es, den Punkt zu erreichen, an dem die Einnahmen aus einer Investition die Ausgaben für deren Anschaffung aufwiegen. Ab diesem Zeitpunkt beginnt das Unternehmen, mit der Investition einen Gewinn zu erzielen.
Bedeutung der Amortisation für Anleger
Als Anleger ist es wichtig zu verstehen, wie die Amortisation von Krediten funktioniert und welchen Einfluss sie auf die Liquidität und Finanzierungskosten hat. Ein gut strukturierter Amortisationsplan kann dabei helfen, die Übersicht zu behalten und unnötige Kosten zu vermeiden. Es lohnt sich daher, bei Krediten auf die Amortisationsdetails zu achten und gegebenenfalls unterschiedliche Optionen zu vergleichen.
Amortisation berechnen
Um die Dauer der Amortisation für einen Kredit zu berechnen, teilt man den Gesamtbetrag der Schuld durch den jährlichen Tilgungsbetrag. Bei Investitionen errechnet sich die Amortisationsdauer durch die Division der Investitionskosten durch den jährlichen Rückfluss. Zudem gibt es verschiedene Online-Rechner und Finanzsoftware, die bei der Berechnung der Amortisation hilfreich sein können.
